对于日本不动产未来的价格走势，株式会社优特不动产的蓝先生表示，根据日本不动产经济研究所（ REEI ）于2024年11月20日发布的调查报告， 2024年10月东京首都圈新建住宅大楼每户平均售价达到9,239万日圆，较去年同期上涨40.7% ，连续三个月上升。而根据日本最大不动产资料库Tokyo Kantei公布的资料显示，日本全国房价与年收入所得比已超过10倍的水平，而且不断的上升，也为2006年开始进行调查以来首度突破10倍。而大阪方面，根据不动产经济研究所于2024年10月21日发布的数据，今年度上半期（ 4月至9月），大阪市内新建分譲公寓的平均价格达到5,990万日圆，较去年同期上涨43.6 % 。特别是位于梅田的高端公寓，如「グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE 」，其最上层单位售价高达25亿日圆，这类超高级公寓的推出推高了整体平均价格。
虽然不少投资人还在观望日本这一次房地产的上升潮能不能持续，但是伴随着日圆贬值到近30年低位，大量的观光客涌进日本，令到日本各大城市街头小巷都塞满游客，不少的日本企业和店家也受惠于旅游业的复苏，而不少海外企业也借着日圆在低位之下加快布局日本创占市场。而日本有名的「春斗」也令到日本大企业的员工有更可观的薪金加幅，部分企业更是给员工加薪10%以上，而预计这一波加薪潮在2025年还是会持续。同时，蓝先生表示预期未来几年日本各大城市的楼价都能保持高单位数的增长，因此，不少海外资金还是持续看好日本房地产市场，借着日圆汇率低位加快部署，未来既赚楼价又赚汇率。
