高需求地区

东京、大阪和札幌都是日本人口最密集的城市前五位，

这些地区对租赁房屋的需求非常高。例如，据东京不动产研究所的数据，

东京23区的住宅租赁需求在过去五年中持续增长。

低空置率

根据日本的数据，东京23区精华地段的住宅空置率不到1%、

大阪的住宅空置率也只有3.5%，札幌中央区和北区的住宅空置率不到2%，

远低于国际平均水平。

经济增长

根据世界银行的数据，

日本的经济在过去十年中稳步增长，

而日经指数过去几年也在持续上升，

加上微软、谷歌、台积电等外商投资，

这对房地产市场提供了强有力的支持。

城市发展

• 2020年东京奥运会对城市基础设施的提升，令到东京出行更方便。
• 2025年大阪世博以及未来赌场的落成，再加上梅田区的改造等，都令大阪的吸引力上升。

而新的新干线路线由东京去大阪、东京去札幌也会陆续落成，

这些都带动了房地产市场的进一步增值。

低贷款成本

日本央行的数据显示，

日本的基准利率已经长期保持在接近1%以下的水平，

这为投资者提供了低成本的融资选择。

投资杠杆

低利率使得投资者可以利用贷款进行杠杆投资，

根据『日本金融厅』的数据，

贷款申请的成功率在过去五年中稳步提升。

各类房产

从高端住宅到商业地产，日本的房地产市场提供多种投资选择。

商业地产和住宅地产的投资回报率分别为5%和4.5%。

地理分散

投资者可以在东京、大阪和札幌等不同地区进行投资，

这些地区的市场表现都相当稳定。

投资保护

日本拥有完善的法律体系，保护投资者的权益。

例如：《不动产登记法》：

• 保障：避免权益重叠或纠纷，投资者可以确信所购房产的所有权没有其他法律纠纷。

安全环境

根据经济合作与发展组织（OECD）的数据，日本的犯罪率在全球范围内属于较低水平，这提供了高度安全的居住环境。

优质教育

根据联合国教科文组织的报告，

日本拥有世界一流的教育系统，

吸引了大量家庭来此居住。

交通便利

如东京地铁、JR新干线等提供了便捷的出行选择。

根据日本国土交通省的数据，

日本的公共交通系统覆盖率和准点率全球领先。

现代化设施

日本的住房设施齐全，公共服务完善，新建住宅设施配置高，满足现代化生活需求。

传统与现代

日本拥有丰富的文化遗产和现代化的城市生活，

居住在这里可以体验到多元的文化魅力。

例如：京都的古寺和神社、横滨的现代艺术和文化

休闲娱乐

日本有丰富的娱乐选择，如京都-祇园祭、北海道-二世古滑雪场、箱根-温泉、各类文化活动等，这使得生活充满乐趣。

清洁环境

日本的环保意识强，城市整洁，空气质量好，适合居住。

据世界卫生组织（WHO）的数据，日本的空气质量指数在全球名列前茅。

健康饮食

日本饮食文化讲究健康和平衡（发酵食品、少量多餐等等） ，日本的健康期望寿命（HALE）名列前茅，显示出其整体健康状况良好。

居留权

• 通过经营签证申请，可以获得日本的居留权。并在持续经营和居住的情况下，可以获得日本的永居身份。
• 日本政府最近也有放宽移民政策以便吸纳国际人才，包括不同的专才移民计划。
• 另外，为了让新移民更易适应当地生活，日本入管局还提供多国语言的服务