需要の高いエリア

東京、大阪、札幌は、日本の人口密度の高い都市のトップ 5位 に入ります。

これらの地域では賃貸住宅の需要が非常に高いです。例えば、東京不動産研究所によると、

東京 23 区の賃貸住宅の需要は、過去 5 年間増加し続けてきます。

空室率が低い

日本のデータによると、東京23区の一等地における空室率は1%未満です。

大阪府の空室率はわずか3.5％、札幌市中央区や北区の空室率も2％未満です。

国際平均をはるかに下回っています。

経済成長

世界銀行のデータによると、

日本経済は過去10年にわたり続けて成長し、

日経平均株価もここ数年上昇を続けています。

Microsoft、Google、TSMCなどの海外投資と相まって、

これは不動産市場を強力にサポートします。

都市開発

• 2020 年の東京オリンピックにより、都市インフラが整備され、東京での交通がより便利になります。
• 2025年大阪万博の完成と将来の賭博場、さらには梅田地区の再開発により、大阪の魅力はさらに高まります。

東京から大阪、東京から札幌までの新しい新幹線も続々と完成します。

これらにより、不動産市場のさらなる評価が高まりました。

低いローンコスト

日本銀行のデータによると、

日本の基準金利は長期間にわたって 1% 近くで推移しています。

これにより、投資家に低コストの資金調達オプションが提供されます。

投資レバレッジ

低金利により、投資家はローンを利用してレバレッジ投資を行うことができます。

金融庁の資料によると、

融資申請の成功率は過去 5 年間で着実に増加しています。

あらゆる種類の不動産

高級住宅から商業用不動産まで、日本の不動産市場にはさまざまな投資オプションがあります。

商業用不動産と住宅用不動産の投資収益率はそれぞれ 5% と 4.5% です。

地域の分散

投資家は東京、大阪、札幌などのさまざまなエリアに投資できます。

これらの地域の市場パフォーマンスは安定しています。

投資保護

日本には、投資家の権利と利益を保護するための完全な法制度があります。

例:「不動産登記法」:

• 保証:利益の重複や紛争を回避することで、投資家は、購入する不動産の所有権に関して他に法律紛争が存在しないことを確信できます。

安全な環境

経済協力開発機構（OECD）によると、日本の犯罪率は世界でも最も低く、安全性の高い生活環境が整っている。

質が高い教育

ユネスコの報告書によると、

日本には世界トップの教育制度があり、

多くの家庭がここに住むよう惹きつけられています。

便利な交通機関

たとえば、東京メトロや JR 新幹線は便利な移動手段です。

国土交通省のデータによると、

日本の公共交通機関は、運行範囲と時間厳守の点で世界をリードしています。

現代的な設備

日本の住宅設備は充実しており、公共サービスも充実しており、新築住宅には現代の生活ニーズに応える高度な設備を含めています。

伝統と現代性

日本には豊かな文化遺産と現代的な都市生活があり、

ここに住むと、多様な文化の魅力を感じることができます。

例：京都の古寺や神社、横浜の現代アートや文化など

レジャー

日本には、京都・祇園祭、北海道・ニセコスキー場、箱根温泉、さまざまな文化アクティビティなど、エンターテインメントが豊かで、生活が楽しくなります。

クリーンな環境

日本は環境意識が高く、街はきれいで、空気の質も良く、住みやすい国です。

世界保健機関（WHO）によると、日本の大気質指数は世界で最も高い部類に入る。

健康的な飲食

日本の食文化は健康とバランスに気を配り（発酵食品、少食など） 、健康寿命（HALE）もトップクラスにあり、全体的に健康状態が良好であることがわかります。

居住権

• ビジネスビザを申請することで日本に居留する権利を取得できます。そして、日本で事業を続けて居住し続ければ、日本の永住権を取得することができます。
• 日本政府は最近、国際的な人材を誘うために、さまざまな専門移民プログラムを含む移民政策を作られました。
• さらに、新しい移民が現地の生活に適応しやすくするために、日本入国管理局は多言語サービスも提供しています。