『东京的区域分类』
当提到东京时，不是指整个大东京。
在房地产投资中，我们常常会遇到“东京23区”和“首都圈”这两个概念。可以将它们理解为东京地区的不同分类：
- 东京23区：指的是东京都内的23个区域，例如中央区、港区、千代田区、新宿区、涉谷区等。这些区域通常被认为是东京的核心地段。
- 首都圈：包括神奈川、琦玉和千叶的地区。这些区域是东京的周边地区。
『山手线的分法』
- 传统上，东京被分为山手线内环和山手线外环。
- 内环比外环更核心，这是日本传统的分类方法。
- 现代日本人使用这种分类的情况已减少，例如港区虽然不在山手线内环，但也是精华地段，特别是品川站附近有许多跨国企业，包括微软。
『东京23区中的区域差异』
- 核心区域：中央区、港区、千代田区、新宿区、涉谷区等，被视为东京的精华地段。
- 偏远区域：一些区域如江户川区、练马区、大田区等，较偏远，投资关注度较低。这些区域即使在日本人眼中，也不常被关注。
『海外投资者的关注区域』
- 对于海外投资者来说，投资东京通常会集中在热门区域。
- 不过有一些核心区域以外的地区也会经常被海外投资人关注，例如东京都武藏野市的吉祥寺、中野区等虽然距离市中心有一段距离，但因为来回新宿方便，所以仍在海外投资者的关注之列。
