『東京的區域分類』
當提到東京時，不是指整個大東京。
在房地產投資中，我們常常會遇到“東京23區”和“首都圈”這兩個概念。可以將它們理解為東京地區的不同分類：
- 東京23區：指的是東京都內的23個區域，例如中央區、港區、千代田區、新宿區、涉谷區等。這些區域通常被認為是東京的核心地段。
- 首都圈：包括神奈川、琦玉和千葉的地區。這些區域是東京的周邊地區。
『山手線的分法』
- 傳統上，東京被分為山手線內環和山手線外環。
- 內環比外環更核心，這是日本傳統的分類方法。
- 現代日本人使用這種分類的情況已減少，例如港區雖然不在山手線內環，但也是精華地段，特別是品川站附近有許多跨國企業，包括微軟。
『東京23區中的區域差異』
- 核心區域：中央區、港區、千代田區、新宿區、涉谷區等，被視為東京的精華地段。
- 偏遠區域：一些區域如江戶川區、練馬區、大田區等，較偏遠，投資關注度較低。這些區域即使在日本人眼中，也不常被關注。
『海外投資者的關注區域』
- 對於海外投資者來說，投資東京通常會集中在熱門區域。
- 不過有一些核心區域以外的地區也會經常被海外投資人關注，例如東京都武藏野市的吉祥寺、中野區等雖然距離市中心有一段距離，但因為來回新宿方便，所以仍在海外投資者的關注之列。
