高需求地區

東京、大阪和札幌都是日本人口最密集的城市前五位，

這些地區對租賃房屋的需求非常高。例如，據東京不動產研究所的數據，

東京23區的住宅租賃需求在過去五年中持續增長。

低空置率

根據日本的數據，東京23區精華地段的住宅空置率不到1%、

大阪的住宅空置率也只有3.5%，札幌中央區和北區的住宅空置率不到2%，

遠低於國際平均水平。

經濟增長

根據世界銀行的數據，

日本的經濟在過去十年中穩步增長，

而日經指數過去幾年也在持續上升，

加上微軟、谷歌、台積電等外商投資，

這對房地產市場提供了強有力的支持。

城市發展

• 2020年東京奧運會對城市基礎設施的提升，令到東京出行更方便。
• 2025年大阪世博以及未來賭場的落成，再加上梅田區的改造等，都令大阪的吸引力上升。

而新的新幹線路線由東京去大阪、東京去札幌也會陸續落成，

這些都帶動了房地產市場的進一步增值。

低貸款成本

日本央行的數據顯示，

日本的基準利率已經長期保持在接近1%以下的水平，

這為投資者提供了低成本的融資選擇。

投資杠桿

低利率使得投資者可以利用貸款進行槓桿投資，

根據『日本金融廳』的數據，

貸款申請的成功率在過去五年中穩步提升。

各類房產

從高端住宅到商業地產，日本的房地產市場提供多種投資選擇。

商業地產和住宅地產的投資回報率分別為5%和4.5%。

地理分散

投資者可以在東京、大阪和札幌等不同地區進行投資，

這些地區的市場表現都相當穩定。

投資保護

日本擁有完善的法律體系，保護投資者的權益。

例如：《不動產登記法》：

• 保障：避免權益重疊或糾紛，投資者可以確信所購房產的所有權沒有其他法律糾紛。

安全環境

根據經濟合作與發展組織（OECD）的數據，日本的犯罪率在全球範圍內屬於較低水平，這提供了高度安全的居住環境。

優質教育

根據聯合國教科文組織的報告，

日本擁有世界一流的教育系統，

吸引了大量家庭來此居住。

交通便利

如東京地鐵、JR新幹線等提供了便捷的出行選擇。

根據日本國土交通省的數據，

日本的公共交通系統覆蓋率和準點率全球領先。

現代化設施

日本的住房設施齊全，公共服務完善，新建住宅設施配置高，滿足現代化生活需求。

傳統與現代

日本擁有豐富的文化遺產和現代化的城市生活，

居住在這裡可以體驗到多元的文化魅力。

例如：京都的古寺和神社、橫濱的現代藝術和文化

休閒娛樂

日本有豐富的娛樂選擇，如京都-祇園祭、北海道-二世古滑雪場、箱根-溫泉、各類文化活動等，這使得生活充滿樂趣。

清潔環境

日本的環保意識強，城市整潔，空氣質量好，適合居住。

據世界衛生組織（WHO）的數據，日本的空氣質量指數在全球名列前茅。

健康飲食

日本飲食文化講究健康和平衡（發酵食品、少量多餐等等），日本的健康期望壽命（HALE）名列前茅，顯示出其整體健康狀況良好。

居留權

• 通過經營簽證申請，可以獲得日本的居留權。並在持續經營和居住的情況下，可以獲得日本的永居身份。
• 日本政府最近也有放寬移民政策以便吸納國際人才，包括不同的專才移民計劃。
• 另外，為了讓新移民更易適應當地生活，日本入管局還提供多國語言的服務