『日本房地產投資：東京 vs. 東京以外』
對於日本人來說，房地產投資的考量主要是東京和東京以外地區的區分。這樣的劃分已有多年，形成了他們習慣的投資觀點。對於外國投資者而言，我們的考量則更為多元。除了東京，還會根據城市的繁榮程度和人口數目來選擇投資地點。例如，東京是首選，但由於價格和租金回報率，可能並不適合所有的投資者。在這種情況下，大阪常成為第二選擇。大阪擁有較大的經濟規模和相對較高的外國人熟悉度。
如果東京和大阪都不符合投資需求，投資者可能會轉向其他人口在100萬至200萬的城市，如名古屋、福岡和札幌。這些城市雖然不如東京和大阪那麼知名，但仍有一定的投資價值。
此外，有些投資者會考慮東京的周邊城市，例如橫濱和千葉，這些地區在東京找不到合適的房源時，可以成為選擇。
另外，旅遊城市也是外國投資者的考慮範圍。城市如二世古、京都、沖繩，甚至箱根和輕井澤，因其旅遊吸引力而成為投資的熱門地點。
投資類型方面，外國投資者的選擇並不限於住宅，還包括商鋪、民宿和酒店旅館等。
總結來說，雖然日本人通常將房地產投資劃分為東京和東京以外地區，外國投資者則根據城市的經濟活力、人口數目和旅遊價值做出更細緻的選擇。
